CESTAS, environnement "campagne" à 3 kms du bourg pour cette
maison de plain pied construite en 2000 de façon traditionnelle qui offre
152m² de surface habitable sur parc arboré de
5441m² avec piscine.
La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée insert et d'un salon avec
bow-window et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un premier espace nuit dessert une buanderie, un wc avec lave mains, une vaste
suite parentale avec salle d'eau.
Le second espace se compose de
trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, un wc séparé et un cellier.
Le garage de 40m² avec portes automatiques est attenant à la maison.
Puits foré.
Les espaces extérieurs sont très soignés, avec de belles plantations, une piscine 9x4,5 au sel avec volet sécurisé et ses grandes terrasses en bois autour, dépendances, pool house.
Le bonus : boulodrome, arbres fruitiers et
cuisine d'été style "guinguette".
Le ramassage scolaire est assuré pour les enfants et les jeunes.
Plusieurs pistes cyclables à proximité, vous feront découvrir sans effort les alentours boisés, les vignobles environnants et les marchés de Cestas ou Léognan, riches en couleurs et en saveurs.
La ville de Gradignan est desservie par 4 lignes de bus des
Transports Bordeaux Métropole (36, 21, 8, 10) et la mettent en liaison directe avec la ligne B du tramway bordelais.
La gare de Bordeaux Saint Jean est à 25 minutes de voiture de Gradignan.
Prix : 548 592 € *
*Dont Honoraires 3.9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 528 000 €