Bien d'exception, entre Bordeaux et Arcachon, propriété avec château du 19ème, parc arboré de plus de 5 hectares

Située entre BORDEAUX et ARCACHON dans la commune de CESTAS, à 20 minutes de l’ aéroport international de Mérignac, propriété avec château du 19e siècle bâtie sous NAPOLEON III avec ses dépendances aménagées, dans un parc clos et arboré de plus de 5 hectares.

Du sous-sol jusqu’aux combles, ce château de 540m² a bénéficié d'une rénovation d'architecte lui conférent aujourd'hui confort moderne, luminosité et prestations de qualité.

Un escalier en pierre ainsi qu’un ascenseur vitré desservent les différents niveaux.

Le château comprend environ 540 m2 de surfaces habitables auxquelles s’ajoutent le demi-sous-sol ainsi qu’une partie des combles ; soit en tout 830 m2 de surface utile.

On y trouve notamment un espace de vie confortable avec belle hauteur sous plafond, une cuisine dinatoire, 5 chambres (dont une avec salle d’eau au rez de chaussée), bureau, salle de réunion, dressing ; 4 salles de bain, une salle d’eau, 5 wc.

Hauteurs sous plafond, moulures, cheminées, escalier en pierre et tours participent à la beauté architecturale de cet édifice.

Le parc de 5 hectares accueille également une belle piscine chauffée, un pool house et un garage permettant le stationnement de 4 véhicules.

Plus à l'écart: Deux dépendances.

Un ancien pigeonnier et un relais de poste ont été restaurés et aménagés en 4 logements, totalisant 325 m2 habitables (430 m2 de surface utile), pour location ou accueil des invités.

Ces 2 bâtiments sont couverts par des installations photovoltaïques depuis 2010, qui génèrent des revenus conséquents.

Tous les services sont proches, à quelques minutes à vélo, en voiture ou même à pied grâce aux pistes aménagées.

Système de chauffage par Géothermie.

Terrain non divisible.

Bien d'exception.

Prix : 4 363 800 € *
*Dont Honoraires 3.9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 4 200 000 €