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GRADIGNAN FAVARD, DUPLEX DE 76M² AVEC TERRASSES, 2 CHAMBRES, 2 PLACES DE PARKING
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GRADIGNAN FAVARD, DUPLEX DE 76M² AVEC TERRASSES, 2 CHAMBRES, 2 PLACES DE PARKING
374 000 €
GRADIGNAN, Quartier Favard, à pied des commerces, écoles et transports, dans résidence sécurisée, bel appartement en duplex de 76m² avec terrasses et 2 chambres.
Laissez vous séduire par ce T3 en duplex vous offrant des volumes généreux.
L'ascenseur de cette résidence vous mène à cet appartement ainsi agencé.
L'entrée dessert sur le premier niveau deux chambres avec placards ou dressing, et chacune avec salle d'eau privative.
Au second niveau, vous découvrez une vaste pièce de vie traversante de 34m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le bonus non négligeable: l'accès à deux magnifiques terrasses permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée.
Ce bien est complété par deux places de parking dont une complètement sécurisée en sous sol.
RAVALEMENT EN COURS PAYE PAR LE PROPRIETAIRE.
Prix : 374 000 € *
*Dont Honoraires 3.89 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 360 000 €
Laissez vous séduire par ce T3 en duplex vous offrant des volumes généreux.
L'ascenseur de cette résidence vous mène à cet appartement ainsi agencé.
L'entrée dessert sur le premier niveau deux chambres avec placards ou dressing, et chacune avec salle d'eau privative.
Au second niveau, vous découvrez une vaste pièce de vie traversante de 34m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le bonus non négligeable: l'accès à deux magnifiques terrasses permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée.
Ce bien est complété par deux places de parking dont une complètement sécurisée en sous sol.
RAVALEMENT EN COURS PAYE PAR LE PROPRIETAIRE.
Prix : 374 000 € *
*Dont Honoraires 3.89 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 360 000 €
Voir nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Fiche technique
Surface habitable :
76m²
Surface séjour :
34m²
Nombre chambres :
2
Nombre salles de bain/d'eau :
2
Copropriété :
OUI
Nombre de lots de la copropriété :
36
Ascenseur :
OUI
Extérieur :
OUI
Chauffage :
Individuel électrique
Taxe foncière :
1516€
Date du diagnostic :
01/01/2023
Consommation minimum :
600€
Consommation maximum :
812€
Année de référence des consommations :
2021
Procédure en cours :
Néant
Charges courantes annuelles :
1200
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