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maison 4 chambres de plain pied sur 847m² avec piscine sur GRADIGNAN

VENDU PAR NOS SOINS

Gradignan, excellente situation pour cette contemporaine, offrant 153m² avec 4 chambres + bureau. Maison en bon état, décoration soignée. Garage double et jolie parcelle de 847m² avec piscine.

Entièrement de plain-pied, cette maison construite en 1995 offre une très bonne qualité de construction, isolation de la toiture refaite intégralement il y a deux ans.

Elle se compose d'une vaste entrée, wc séparé avec lave mains, l'entrée s'ouvre sur la pièce de vie (42 m²) avec cheminée insert, spacieuse et lumineuse, qui donne sur le jardin à l'arrière, exposition sud-ouest. La cuisine est indépendante. Elle est très agréable, spacieuse (14 m²) et prolongée par une terrasse qui est équipée d'un grand store banne électrique.

L'espace nuit comprend : une suite parentale avec grands placards et salle de bains, un wc nuit séparé, trois chambres, et une salle d'eau, bureau, buanderie avec accès sur l'extèrieur.

Garage double de 30m². Portail et portes de garage motorisés.

Terrain clos et arboré avec pisicne et terrasse tout autour.

Puits avec arrosage intégré. Abri jardin. Local piscine avec wc.

La situation, l'environnement et le cadre de vie de la maison sont recherchés, à proximité de toutes commodités : bus, accès rocade et autoroute, parcs et promenades, pistes cyclables, écoles, collège, lycée et université...

Honoraires d'agence inclus : 3.39%

Année de construction 1995
Chauffage gaz de ville
Taxe foncière 1760
Surface terrain 847
Surface habitable 153
Surface séjour 42
Surface cuisine 14
Chambres 4
Salle de bain 2