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Maison contemporaine de 196m², 4 chambres + bureau sur 1700m² avec piscine et garage sur CESTAS REJOUIT

Cestas réjouit, excellente situation pour cette contemporaine lumineuse et très chaleureuse de 196m², 4 chambres + bureau sur 1700m² de terrain avec piscine et garage.
Cestas réjouit, excellente situation pour cette contemporaine lumineuse et très chaleureuse, ouverte sud et ouest sur ses terrasses, sa piscine et son jacuzzi, au milieu d'un jardin très agréable, fleuri et arboré, d'une très grande tranquilité !

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une belle entrée qui distribue les différents espaces de la maison. L'entrée se prolonge par le séjour et la salle à manger qui s'ouvrent sur l'arrière de la maison et le jardin. La cuisine spacieuse, vous laisse l'opportunité d'être indépendante ou semi-ouverte sur les pièces de vie. L'arrière cuisine rejoint un cellier ou buanderie, ainsi que le garage en façade. Il y a également un wc "invités" avec lave-mains dans l'entrée ainsi qu'un grand dressing aménagé.

Toujours en rez-de-chaussée, dans une partie plus intime de la maison, vous trouverez une belle suite parentale d'une surface de 35m², comprenant : un dégagement, une chambre qui s'ouvre sur le jardin, un dressing aménagé et une jolie salle d'eau avec toilette. Dans la partie nuit, il y une autre belle chambre avec placards/penderies, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'un salon télévision/bureau, avec ses rangements.
L'étage est composé de deux belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Chauffage au gaz (chaudière récente).

Carrelage dans les pièces de vie et parquet vitrifié dans les chambres. Garage et abri voiture. Portail électrique. Alarme. Puits foré et arrosage intégré.

Situation excellente, dans lotissement résidentiel et recherché de CESTAS REJOUIT, tranquilité absolue ! Environnement très verdoyant et reposant. Paradis des ballades à pied ou à vélo. Ramassage scolaire.

 633 790 € *
*Dont Honoraires 3.9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires :  610 000 €
Année de construction 1998
Niveaux 1
Construction traditionnelle
Chauffage gaz de ville
Surface terrain 1700
Surface habitable 196
Surface séjour 45
Chambres 4 + bureau
Salle de bain 3
Garage oui