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Maison d'architecte 160m², 4 chambres + bureau sur 1744m² de terrain avec piscine CESTAS REJOUIT

CESTAS REJOUIT, Ambiance "vacances" toute l'année, à l'abri des regards, pour cette maison d'architecte très lumineuse, 160m² habitable, 4 chambres + bureau sur terrain paysagé de 1744m² avec piscine et terrasse tout autour.

Dans un environnement particulièrement agréable, calme et résidentiel, à quelques minutes du bourg de Cestas et de toutes ses commodités, cette maison d'architecte baignée de lumière par ses grandes ouvertures se compose ainsi : une entrée desservant un salon avec cheminée insert et séjour attenant s’ouvrant sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, bureau ou chambre avec grands placards.

Un dégagement dessert : une chambre très lumineuse de 21m², une salle d’eau et un WC séparé avec lave mains et vestiaire.

Accessible par le vestiaire, un vaste cellier prolongé par un abri voitures.

A l’étage : le palier-mezzanine distribue le bureau, plus en retrait :  2 chambres, une salle de bains avec wc.

Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur une terrasse carrelée avec store banne motorisé de 9.5 m donnant sur la piscine.

La parcelle accueille également un abri jardin. Elle est clôturée et fermée par un portail motorisé.

Puits foré avec arrosage intégré.

Huisseries alu double vitrage, volets roulants électriques et manuels.

Bandeaux pvc.

Beaucoup de facilité pour rejoindre les écoles, les transports scolaires, le bourg, l'accès autoroute desservant à la fois Bordeaux et Arcachon/Bayonne, et sans oublier bien sûr, les magnifiques parcs, vignes et forêts qui entourent Cestas, à quelques pas de la maison !

Photos intérieures à venir !!!!

Prix :  599 000 € *
*Dont Honoraires 3.1 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires :  581 000 €






Année de construction 1975
Niveaux 1
Chauffage gaz de ville et cheminée
Taxe foncière 1670
Surface terrain 1744
Surface habitable 160
Surface séjour 51
Chambres 4 + bureau
Salle de bain 2
Buanderie oui
Garage Abri voitures
Terrasse oui