Maison d'architecte 172m² à étage, 4 chambres sur 915m² sur GRADIGNAN

A acheter sur GRADIGNAN dans votre agence CLT IMMOBILIEREn nouveauté sur Gradignan, environnement "campagne" pour cette maison d'architecte en parfait état d'environ 172m² habitables avec 4 chambres sur 915m² de jardin clos et arboré.


Maison à étage, en parfait état,  construite en 1987 comprenant : entrée sur bel espace de vie d'environ 81m² s'ouvrant sur les exterieurs, un peu en retrait, une cuisine ouverte de 14m² entièrement aménagée et équipée avec terrasse en bois,  grand cellier attenant à la cuisine entirement aménagé avec cave enterrée.

Suite parentale avec : une grande chambre de 15m² avec placards, salle de bains (récente) avec douche et baignoire et wc séparé.

A l'étage un palier dessert : trois jolies chambres, salle d'eau avec wc séparé.

Chauffage au gaz, chaudière à condensation.

Garage attenant de 26m².

Joli terrain arboré sans vis à vis possibilité de faire une piscine. Puits avec arrosage intégré. Abri jardin.

La maison est située dans un environnement particulièrement calme et agréable de Gradignan, dans un secteur très recherché de Gradignan. Le ramassage scolaire est assuré pour les enfants et les jeunes. Plusieurs pistes cyclables vous feront découvrir sans effort les alentours boisés, les vignobles environnants et les marchés de Gradignan ou Léognan, riches en couleurs et en saveurs.

Prix :  575 000 € *
*Dont Honoraires 2.68 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires :  560 000 €