Maison familiale 140m² + grande pièce de 34m² LEOGNAN 4 chambres, un bureau, piscine et jardin de 1200m²

Léognan dans un environnement calme et agréable à pied du bourg et de toutes les commodités, contemporaine individuelle de plain pied en parfait état d'environ 140m² avec 4 chambres + une grande pièce de 34m² attenant à la maison avec grande baie vitrée et une porte donnant sur l'arrière du jardin.

Maison construite en 2001, de façon traditionnelle, lumineuse et soignée comprenant : entrée séparée avec grands placards, séjour de 44m² avec cheminée insert prolongé par une terrasse couverte avec belle piscine traditionnelle, cuisine séparée aménagée et équipée, grand cellier / buanderie.

Un dégagement dessert : 4 chambres, une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, 2 wc séparés.

Une grande pièce de 34m² complète ce bien et laisse libre cours à vos envies d'aménagement (possibilité de faire une salle d'eau).

Joli jardin arboré de 1200m² avec portail électrique, visiophone et abri voitures.

Arrosage intégré.

Plusieurs pistes cyclables vous feront découvrir les alentours boisés, les vignobles environnants et le marché de Léognan ou Cestas, riches en couleurs et en saveurs.

Prix : 565 000 € *
*Dont Honoraires 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 544 315 €

Mandat de délégation n°677