DUPLEX T3 sur Gradignan dans une résidence sécurisée

Clt immobilier vous présente cet appartement T3 en duplex sur Gradignan limite TALENCE.

Idéalement situé à Gradignan, à pied de tous les commerces, transports et commodités, venez découvrir ce charmant duplex à l'ambiance "cocooning" de 60m² au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, sans vis-à-vis.

Il se compose aurez-de-chaussé : d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec balcon, 1 chambre confortable avec placards, salle de bains et un wc séparé.

A l'étage : une seconde chambre spacieuse avec deux terrasses, et la possibilité d'y aménager une salle d'eau supplémentaire (pièce d'eau avec branchements machines à laver et point d'eau).

Atouts supplémentaires : résidence calme et espace vert.

Ce bien convient parfaitement pour un premier achat ou investissent locatif rentable, avec la possibilité de colocation grace à la configuration en duplex.

A visiter sans tarder !


Bien en copropriété : 168 lots
Charges courantes : 1320 €/an
Pas de procédure en cours
Prix : 239 000 € *
*Dont Honoraires 3.91 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 230 000 €